區(qū)住建局2025年上半年工作總結(jié)和下半年工作計劃

2025年上半年，*區(qū)住建局在區(qū)委、區(qū)政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)中央及省、市、區(qū)各項決策部署，聚焦主責(zé)主業(yè)，聚力攻堅克難，全力推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展?，F(xiàn)將主要工作情況總結(jié)如下：

一、2025年上半年工作總結(jié)

（一）強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，持續(xù)鞏固安全基礎(chǔ)。一是建筑市場質(zhì)量安全監(jiān)管有力。嚴(yán)格執(zhí)行建筑市場管理，深入開展建筑工程質(zhì)量安全提升行動。全年累計監(jiān)管在建工程12個，總建筑面積約77萬m2，辦理建筑起重機(jī)械安裝告知15臺、使用登記17臺、拆卸告知10臺、聯(lián)合驗(yàn)收及竣工備案項目5個，辦結(jié)質(zhì)量安全報監(jiān)3個，辦結(jié)施工許可3個，累計開展質(zhì)量安全檢查、驗(yàn)收等16次，下發(fā)質(zhì)量安全隱患整改通知書27份，消除質(zhì)量安全隱患110多條，工程質(zhì)量安全形勢總體穩(wěn)定，無任何質(zhì)量安全事故發(fā)生。二是城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩纬尚э@著。*區(qū)“瓶改管”“瓶改電”總戶數(shù)為638戶，“瓶改電”完成196戶、“瓶改管”繳費(fèi)442戶，已改造完成通氣289戶、改造完成未通氣和正在施工124戶，不具備“瓶改管”改造條件的29戶（后期進(jìn)行“瓶改電”），完成雙改比例達(dá)94.83％。三是深入推進(jìn)房屋安全專項整治。全面開展城市危舊房和農(nóng)村自建房安全隱患排查摸底，排查上報城市危舊房5棟120戶，排查自建房、經(jīng)營性自建房113525棟，消除經(jīng)營性自建房安全隱患22棟，組織并培訓(xùn)各鎮(zhèn)辦、各部門400余人，著力構(gòu)建房屋安全管理長效機(jī)制。四是強(qiáng)化農(nóng)民工工資支付監(jiān)管。深入開展農(nóng)民工工資支付專項整治行動，向責(zé)任單位下發(fā)《限期整改函》7件，下發(fā)《列入農(nóng)民工工資支付異常名錄事先告知書》1份。截至目前，我區(qū)建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付平臺監(jiān)管在建項目5個，累計通過平臺發(fā)放工資5516人次，發(fā)放總額達(dá)6034萬元。

2025年，我局監(jiān)管的*項目、*住宅樓、*住宅樓、*、*等5個項目獲評“*”。*經(jīng)開區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園三期標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目榮獲2024年度第四批*省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地。*，*，*、*等3個項目正在申報“*”。

（二）強(qiáng)化項目建設(shè)，城鄉(xiāng)品質(zhì)顯著提升。一是在重點(diǎn)工程項目建設(shè)方面：東部新城支路路網(wǎng)工程項目新北路、曙光路、檀山路南段、栗園路北段已建成，永興路、財化路、檀山路北段、朝陽路、栗園路南段雨污水管網(wǎng)及路基灰土層已完工，化家山路路燈安裝已完工。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈及智慧物流園區(qū)項目已交付使用。*區(qū)府前路跨濉河橋項目涉河手續(xù)已批復(fù)，正在平整場地及綠化遷移。2025年*區(qū)老舊小區(qū)提升改造工程項目招標(biāo)計劃已掛網(wǎng)。二是市政設(shè)施管養(yǎng)方面：2025年累計巡查道路6900公里，及時發(fā)現(xiàn)并處置道路病害175處，修復(fù)及時率達(dá)98％。累計修復(fù)行車道路面550平方米、人行道1400平方米，維修更換窨井設(shè)施25座、檢修路燈12盞，實(shí)施完成化家山道路綠化7000平方米。通過12345熱線、數(shù)字城管平臺受理道路設(shè)施投訴39件，辦結(jié)率100％。高效完成各類管線占用、挖掘城市道路審批17件（其中供水5件、供電3件、供熱4件、燃?xì)?件），有力保障了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)需求。三是城市更新方面：成立*區(qū)城市更新項目公司，結(jié)合淮北市城市更新專項規(guī)劃和*區(qū)實(shí)際，確定將*片區(qū)楊莊老城區(qū)單元片區(qū)作為城市更新啟動實(shí)施單元，單元詳細(xì)規(guī)劃方案經(jīng)市政府同意批復(fù)，城市更新一期項目1958文創(chuàng)園預(yù)計2025年6月底前施工結(jié)束，謀劃城市更新二期3個項目（重建百萬商城項目、文體公園項目、安置房項目）、城市更新三期項目（礦山文化街區(qū)）正在穩(wěn)步推進(jìn)。

（三）強(qiáng)化民生保障，群眾福祉穩(wěn)步增進(jìn)。一是保障性住房體系不斷完善。2025年一季度完成公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放17戶，發(fā)放金額14070元，第二季度完成公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放17戶，發(fā)放金額14070元。上半年完成89戶公租房分配，確保住房保障資源公平合理利用。二是農(nóng)村危房改造任務(wù)扎實(shí)推進(jìn)。2025年上級下達(dá)*區(qū)任務(wù)計劃65戶，*區(qū)自我加壓，對全區(qū)范圍內(nèi)低收入群體進(jìn)行全面摸底梳理，根據(jù)保障住房安全實(shí)際需要，實(shí)施危房改造72戶，現(xiàn)已完工62戶。三是物業(yè)服務(wù)管理提質(zhì)增效。2025年累計開展“綜合執(zhí)法服務(wù)進(jìn)小區(qū)”專項行動23次、“物業(yè)開放日”“物業(yè)大家談”等系列活動29次，高效收集并解決居民問題共計111個。開展“整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題”專項行動，推動4個小區(qū)實(shí)現(xiàn)公共收益公開，惠及居民3200戶。完成*花園、*花園2個點(diǎn)位共計200個非機(jī)動車充電樁的建設(shè)，有效緩解居民充電難題。對全區(qū)234棟高層住宅外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行全面排查，開展汛前18個住宅小區(qū)摸排檢查工作，確保安全度汛。四是農(nóng)村公路建設(shè)快速有力。2025年農(nóng)村公路提質(zhì)改造年度建設(shè)任務(wù)2.1公里已完工通車；農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)提升工程施工單位已進(jìn)場，預(yù)計9月底完工。五是便民停車行動持續(xù)推進(jìn)。2025年市級下達(dá)*區(qū)停車任務(wù)為新增停車泊位3000個，其中公共停車位300個，截至目前已新增停車位2214個，其中公共停車位183個。

（四）強(qiáng)化市場調(diào)控，房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。一是房地產(chǎn)開發(fā)投資方面：*區(qū)目前房地產(chǎn)在庫項目13個，其中商品房項目11個，安置房項目2個，2025年1－5月份房地產(chǎn)開發(fā)投資完成約7.0668億元，同比增速29.62％。二是商品房銷售面積方面：*區(qū)目前可申報房地產(chǎn)銷售面積項目11個，其中商業(yè)開發(fā)項目9個，安置房項目2個。2025年1－5月份上報商品房銷售面積約6.7856萬m2（安置房約3.95萬m2），同比增長33.94％。

（五）強(qiáng)化主體培育，建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)步向好。*區(qū)現(xiàn)有在烈注冊有資質(zhì)建筑企業(yè)66家，其中一級資質(zhì)建筑企業(yè)5家，二級資質(zhì)建筑企業(yè)49家，三級資質(zhì)建筑企業(yè)12家。在庫企業(yè)13家，其中2025年新培育入庫2家，待入庫1家。