xx市住建局領(lǐng)導(dǎo)在誠信主題實踐活動上的講話

xx市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會今天舉行2022年誠信主題活動，組織大家學(xué)習(xí)省市住建部門關(guān)于企業(yè)誠信經(jīng)營要求的文件，總結(jié)履行行業(yè)誠信自律公約的情況，審議房地產(chǎn)企業(yè)誠信經(jīng)營承諾書，進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定規(guī)范和健康發(fā)展。我代表xx市住建局講三點意見。

第一、要重視企業(yè)誠信自律，把誠信經(jīng)營取信于民作為企業(yè)和行業(yè)的價值追求。

以誠信為本是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的基本要求，從歷史悠久的信義文化到商業(yè)社會的契約精神，都貫穿誠信是道德之本和社會之基的價值觀。作為全市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)的主管部門，我局一向重視企業(yè)誠信建設(shè)，在2017年9月，就印發(fā)了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信管理辦法》，對企業(yè)誠信行為與獎懲作出具體規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。從幾年來實施的情況來看，總體上對企業(yè)的誠信自律是有引導(dǎo)和推動作用的，但還存在不少問題。

個別企業(yè)在誠信經(jīng)營上違規(guī)問題時有發(fā)生，政府部門接到的投訴居高不下，一些企業(yè)沒有嚴(yán)格按規(guī)定使用預(yù)售資金、預(yù)售證領(lǐng)取前違規(guī)開展?fàn)I銷活動、廣告宣傳違反國家相關(guān)法規(guī)、沒有按備案價及浮動幅度銷售等，都對保護(hù)營銷各方合法權(quán)益、維護(hù)市場秩序和行業(yè)穩(wěn)定帶來負(fù)面影響。

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場總體還處于復(fù)蘇階段，政府對提振市場信心和民眾預(yù)期采取了一系列有力措施，包括實施對重點房企的服務(wù)官制度、舉辦首屆購房節(jié)和金融與房地產(chǎn)高峰論壇、提高公積金貸款最高額度、將首套房首付比例降低至二成，將個人房貸首套房利率降至4.85％，二套房降至5.05％等，這些政策效應(yīng)正在持續(xù)產(chǎn)生。面對市場挑戰(zhàn)，我們更要堅持誠信經(jīng)營不動搖，以誠信自律擦亮品牌提高信譽(yù)，提升競爭力。